繼7、8、9月份連續數月成交量價齊升后，“金九銀十”樓市后勁不足。廣州市國土房管局10月31日公布的官方權威數據顯示，10月廣州十區一手住宅網上簽約面積84.75萬平方米，同比增加74%，環比增加13.4%；網上簽約均價13454元/平方米，同比下降2.5%，環比下降3.5%。

數據顯示，10月份，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(以下簡稱中心六區)一手住宅網簽面積20.85萬平方米，同比增加71.2%，環比減少9.3%，占全市10區新建商品住宅網上簽約總面積的24.6%，與去年同期相比，比重減少0.4%，與上月相比，比重減少6.2%；

而花都、番禺、南沙、蘿崗區(以下簡稱外圍四區)新建商品住宅網上簽約面積63.90萬平方米，同比增加75%，環比增加23.4%，占全市10區新建商品住宅網上簽約總面積的75.4%，與去年同期相比，比重增加0.4%，與上月相比，比重增加6.2%。

價格方面，10月全市十區一手住宅網上簽約均價13454元/平方米，同比下降2.5%，環比下降3.5%。