廣東省房協牽頭組織的廣州地區十大品牌房企新聞發布會7日在穗舉行，十大房企品牌領軍人物共聚首，高談闊論當下國家與地方調控，介紹各自今年銷售目標及戰略。

該發布會一年舉辦一次，面對今年的調控壓力，開發商們談及政策毫不避嫌，但談及價格毫不示弱。十大房企的負責人均不提降價與優惠，并從不同層面上表示保“生存”，謀求發展的新思路。

恒大地產董事局副主席李鋼表示，恒大今年將繼續堅持民生地產定位，打造更多高性價比的產品。今年計劃再推45個新盤，目前新進入的城市又增加了35個，爭取實現全年700個億的銷售目標。李鋼只字未提降價，僅透露，廣東地區五一時間將推出廣州、中山、清遠、增城大量新貨，貨量足，且豐富、多元化，可滿足不同置業者需求。

碧桂園主席顧問張勇平認為，“我們廣東的房企有自己的實力，應該淡定，對于政策調整不必過于緊張。”張勇平透露碧桂園今后的發展方向，堅持快速開發和快速銷售是基本發展模式，在政策調整下，將積極布局發展有潛力的二三線城市，提高土地資源利用率，并積極參與公租房建設。

富力地產副總裁朱榮斌稱，已對銷售作適當調整，將在調控環境下推出不受調控影響的產品，保證銷售正常進行。朱榮斌同樣沒有提及“降價”。“富力將加大中心城區高端物業的推出，加大商鋪銷售，加大和加快剛性需求的產品發展，持續推出不受限購令影響的優質住宅物業，加快、加大從化的物業發展。”

萬科方面則表示，堅持中低價緊湊戶型，響應低碳減排號召，對市場信心充足。萬科廣州公司副總經理陳蔚文表示，從“新國八條”以及廣州細則出臺一個月情況來看，廣州市場正從賣方市場向買方市場轉變，將全方位調動資源，加大配套引入。

對于應對調控的策略，陳蔚文表示，萬科方面堅持以中小戶型和中低價位為主，在多個項目提升緊湊型帶套型產品，以更大迎合市場趨勢。此外，在中高端項目產品方面，萬科將以度假為前提，并在新技術領域順應節能減排號召。

據悉，此次發布會目的在于營造“五一”假期廣州地區的良好樓市氣氛，引導房企結合形勢積極調整產品銷售結構，打破銷售僵局，實現價穩量增。