2月27日，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在江蘇無錫參加其核心文旅項目無錫萬達(dá)城開工奠基儀式前夕接受媒體采訪時表示：“我堅決反對崩盤說，誰信中國房地產(chǎn)崩盤誰的腦袋可能有問題，不是別有用心，就是智慧不夠。”

王健林列數(shù)了三條理由：一是崩盤論的出現(xiàn)至少有十年以上，其言論發(fā)布者包括赫赫有名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家。但鼓吹了十年，崩盤也沒有真正發(fā)生。今年再次熱炒的崩盤說，其實去年已有出現(xiàn)，不過在今年年初由一兩個事件的觸發(fā)。這包括杭州樓盤的降價、北京一月份二手房交易價格略微一降，以及某些三線城市供應(yīng)量過大，然后馬上就說崩盤，不過是一貫思維的再一次發(fā)作。

第二條理由是，中國的真實城鎮(zhèn)化率還不到40%，十八屆三中全會才定下政策，去年年底剛開完了新型城鎮(zhèn)化工作會議，國家首度把城鎮(zhèn)化作為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，作為推動國家發(fā)展的主要動力。這個方向剛剛才定下，房地產(chǎn)就崩盤了，你覺得可能嗎?

第三，房地產(chǎn)問題說穿了就是金融問題。在國內(nèi)房地產(chǎn)算一個行業(yè)，在國外，房地產(chǎn)歸類到金融產(chǎn)業(yè)內(nèi)。從去年年底，美國和中國貨幣供應(yīng)出現(xiàn)適度偏緊，從而影響到價格下跌與交易量萎縮是非常正常的。看情況，如果二季度、三季度貨幣供應(yīng)適當(dāng)寬松，那目前的問題很快就能解決；而如果持續(xù)吃緊，那今年的房地產(chǎn)交易可能就不如去年那么好。這是完全正常的。

在批駁房地產(chǎn)崩盤說的同時，王健林也提到局部地區(qū)有過剩是可能的，如鄂爾多斯在房地產(chǎn)發(fā)展最好的年代也做得不好。但局部過剩或者市場興衰都是正常的，他也不認(rèn)為中國房地產(chǎn)市場的拐點(diǎn)已經(jīng)到來，王健林表示這需要到今年年底，從交易量和交易價格兩個數(shù)據(jù)上整體評估才能做出判斷。而從全國1月份70城市的交易價格來看，60個城市的數(shù)據(jù)還是在上漲的。