SOHO中國52.3億出售上海兩項目 金融街控股接盤
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SOHO中國今日早間發布公告稱,公司于2014年2月27日,與金融街控股股份有限公司訂立協議,以總約人民幣52.3億元(相當于約66.3億港元)的價格向金融街出售SOHO海倫廣場的全部股權及有關貸款,…
SOHO中國今日早間發布公告稱,公司于2014年2月27日,與金融街控股股份有限公司訂立協議,以總約人民幣52.3億元(相當于約66.3億港元)的價格向金融街出售SOHO海倫廣場的全部股權及有關貸款,以及SOHO靜安廣場的全部權益。
SOHO中國稱,本次出售事項將使SOHU所持現金增加約人民幣52.3億元(相當于約66.3億港元),有利于公司持續關注市場狀況,以發掘在北京和上海的黃金地段收購優質資產的機遇。
根據協議,SOHO中國的三家附屬公司——上海長殷、北京搜候及上海搜候,與金融街訂立SOHO海倫股權及債權轉讓協議,據此,上海長殷同意出售SOHO海倫項目公司全部股權,而北京搜候及上海搜候同意轉讓其各自向SOHO海倫項目公司提供的貸款予金融街,總對價為人民幣30.5億元(相當于約38.7億港元),可予調整。
同時,SOHO中國另外兩家附屬公司--紅石新城及上海長邁,與金融街訂立SOHO靜安股權及債權轉讓協議,據此,訂約方同意一旦SOHO靜安項目公司取得曹家渡地塊國有土地使用權及SOHO靜安廣場在建工程,上海長邁須出售SOHO靜安項目公司全部股權,而紅石新城須將其向SOHO靜安項目公司提供的貸款轉讓予金融街,總對價為人民幣21.8億元(相當于約27.6億港元),可予調整。
SOHO海倫項目公司的注冊資本為人民幣1,201,450,000元(相當于約1,520,000,000港元)。其擁有SOHO海倫廣場建造工程所在SOHO海倫地塊的土地使用權。SOHO海倫地塊位于上海虹口區地鐵10號線海倫路站,SOHO海倫廣場則建于該地塊之上。SOHO海倫廣場是一個包括辦公空間及商業空間的開發項目。
SOHO靜安項目公司注冊資本為人民幣10,000,000元(相當于約12,680,000港元),主要業務為房地產開發及經營、物業管理以及停車場經營。曹家渡地塊于上海靜安區曹家渡商圈,臨近長壽路商業街,是SOHO靜安廣場建設之地。SOHO靜安廣場是一個包括辦公空間、公寓空間及商業空間的開發項目。