在經(jīng)歷4月份短暫的“沉寂”后，即將迎來“五一”銷售旺季的廣州樓市“蠢蠢欲動(dòng)”，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份該市預(yù)計(jì)有74個(gè)樓盤推出新貨，環(huán)比上月猛增逾五成。

廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜表示，當(dāng)前廣州新房市場(chǎng)熱度依舊，樓市供應(yīng)量的增加有望帶動(dòng)當(dāng)?shù)赜瓉硇乱惠喅山桓叻濉?/p>

根據(jù)中國指數(shù)研究院、搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心24日發(fā)布的數(shù)據(jù)，5月份廣州十區(qū)兩市預(yù)計(jì)有74個(gè)樓盤推出新貨，環(huán)比上漲51.02%，其中有19個(gè)樓盤預(yù)計(jì)在“五一”黃金周期間開售。

記者上周末走訪廣州部分在售樓盤了解到，由于市場(chǎng)仍存在大量購房需求，看好后市的開發(fā)商并不急于出售手中住宅，有個(gè)別樓盤的銷售人員稱，“五一”期間房?jī)r(jià)還會(huì)小幅上調(diào)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，目前開發(fā)商打折促銷的意圖并不明顯，廣州5月份預(yù)計(jì)推出新貨的74個(gè)樓盤中僅22個(gè)有優(yōu)惠，占比不足三成。

為控制房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，廣州市國土房管局表示，從4月24日起全面執(zhí)行商品房住宅預(yù)售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)制度，開發(fā)企業(yè)銷售住宅，必須辦理預(yù)售網(wǎng)上申報(bào)，并接受國土房管部門的價(jià)格指導(dǎo)。

有業(yè)內(nèi)人士指出，這一措施的執(zhí)行將對(duì)定價(jià)過高、漲幅過快的樓盤直接形成入市限制，雖然廣州5月份預(yù)計(jì)推出的新貨較多，但受調(diào)控政策影響，部分樓盤能否按時(shí)出售仍存在不確定性。