3月1日晚間出臺(tái)的新政細(xì)則中，由于要求嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)出售房源差價(jià)征收20%的個(gè)稅要求，使得不少賣房人加緊賣房，希望趕在政策落地前過戶。因此，二手房中介的掛牌量和簽約量出現(xiàn)激增。“這兩天的客戶簽約量，是平時(shí)的3-4倍，掛牌量也翻了1倍。”南京多家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者。

簽約量是平時(shí)的3-4倍

“這兩天簽約量達(dá)到100多套，是平時(shí)的3-4倍。”我愛我家市場(chǎng)部經(jīng)理胡涓娟說，上個(gè)周末只能用“忙瘋了”來形容。

“因?yàn)楹灱s人數(shù)太多，簽約室都爆滿了，現(xiàn)在連員工食堂都征用做臨時(shí)簽約用。”胡涓娟說，已經(jīng)簽約的700多單客戶，也要趕在細(xì)則落地之前送件，以免造成不必要的損失：“這兩天所有的員工都用上了，前兩天更是加班到凌晨2點(diǎn)。”

滿堂紅置業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理李媛也表示，這兩天簽約數(shù)量猛增：“新政細(xì)則是1號(hào)晚上出來的，2號(hào)開始簽約量明顯增加。”李媛說，根據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，進(jìn)人3月以來的平均單日簽約量，是2月平均數(shù)據(jù)的3-4倍：“一些本來不著急賣房的房主，這兩天態(tài)度也積極起來，原來一分錢都不讓，現(xiàn)在寧可降幾萬塊也要把房子趕緊出手。”

二手房掛牌數(shù)量翻倍

除了簽約量上漲，近期二手房掛牌量也出現(xiàn)明顯上漲。

“平時(shí)新增掛牌量一般在400-500套，但前天一天的掛牌量有800多套，幾乎是平時(shí)的2倍。”胡涓娟說，掛牌量最多的，集中在城北、城南和河西板塊：“城北板塊一天掛牌量多了100多套，其他板塊也是遍地開花，新掛牌房源數(shù)量猛增。”

滿堂紅置業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理李媛也表示，這兩天的掛牌量出“現(xiàn)大幅上漲：“昨天掛牌量環(huán)比漲了78%，客戶量也漲了89%，數(shù)據(jù)成倍上升。”

不過在掛牌的同時(shí)，也出現(xiàn)了難得一見的撤單。“昨天一天撤單量就有2個(gè)，都是房主本來都定下來要賣房了，細(xì)則一出來，立刻要求撤單，房子不賣了。”胡涓娟說，這樣的情況以前難得出現(xiàn)，昨天一天內(nèi)就出現(xiàn)2個(gè)：“主要還是新政細(xì)則對(duì)買賣雙方的心理都造成了很大影響，但大部分房主現(xiàn)在還是急售房。”