上海統(tǒng)計局12月16日發(fā)布公告稱，國家統(tǒng)計局上海調(diào)查總隊進(jìn)行的調(diào)查顯示，在目前宏觀房市調(diào)控的大背景下，上海市民購房觀望氣氛仍濃。

調(diào)查顯示，計劃在未來3年內(nèi)在該市購房的占23.4%，其中意愿明確、計劃一年內(nèi)購房的占12.6%;而想要購房但近3年暫無計劃的占50.7%;25.9%無購房計劃。

在25.9%表示目前無購房計劃的受訪者中，有53.1%表示因為房價高、無力負(fù)擔(dān)首付而打消購房念頭，17.5%是由于還貸壓力過重、影響正常生活。

值得注意的是，其中2.7%的購房者是出于“租房更經(jīng)濟(jì)實惠”而不打算購房，即使在30歲以下人群中，此比重也僅為4.5%。因此，以租代購目前只是市民解決住房問題的“權(quán)宜之計”。

調(diào)查顯示，在工作年限在10-20年間和家庭年收入超過20萬元的兩類受訪者中，觀望心態(tài)較為普遍，表示想購房但近三年無計劃的比重分別占到56%和58.2%。

而30歲以下和60歲以上的受訪者購房意愿較為強(qiáng)烈，計劃三年內(nèi)購房的比重均在27%-28%。

調(diào)查顯示，計劃三年內(nèi)購房的受訪者中，有44.2%是為了改善現(xiàn)有居住條件，31%是為了購置婚房、成家立業(yè)，兩者合計為75.2%;14.3%是為子女購房，僅3.8%純粹為投資升值購房。這表明，改善現(xiàn)有住房條件，購置婚房、成家立業(yè)，以及為子女購房是購房的三大主因，市民購房剛性需求仍占主導(dǎo)地位。

此次調(diào)查采用網(wǎng)上調(diào)查，在“上海統(tǒng)計”和“中國上海”門戶網(wǎng)站發(fā)布問卷，共收到回答問卷1523份，其中年齡在20-70歲之間、擁有初中及以上學(xué)歷、具有一定家庭收入的受訪者填寫的問卷1460份，樣本有效率達(dá)到95.9%。