廣州搜房網新房集團總經理許曉嶸5日在穗表示，今年上半年，廣州新建住宅網簽量達37962套，同比上漲1.45%，在樓市迅速升溫帶動下，下半年該市預計有141個樓盤推出新貨，市場庫存壓力依舊較大。

搜房網當日舉行了2012(年中)廣州樓市形勢報告會暨“新房幫”產品發布會。報告會指出，在開發商以價換量、支持自住需求政策的雙重刺激下，今年上半年廣州樓市供需兩旺。

許曉嶸介紹，今年1—6月份，廣州十區二市新建住宅共網簽37962套，同比上漲1.45%，其中5月份成交出現井噴，突破9000套，刷新了近20個月的成交紀錄；網簽均價為11777元人民幣/平方米，同比上漲4.61%，其中第二季度出現均價連續三個月環比上漲。

成交持續走俏帶動開發商推貨熱情高漲。許曉嶸表示，截至6月25日，廣州十區二市預計有141個樓盤在下半年推出新貨，全新項目58個，老盤加推新貨占83個，其中不乏一些關注度較高的高端產品。不過許曉嶸也指出，截至7月1日，該市可售未售房源為52458套，市場庫存壓力依舊較大。

發布會上，不少專家也對樓市走勢作出了預測，普遍認為“穩”是下半年房地產市場發展的主基調。中原地產項目部總經理黃韜表示，廣州下半年房價或進一步回調，將在10月份探底。

樓市回暖也直接強化了購房者置業信心，世聯地產首席分析師吳志輝表示，根據世聯購房者信心指數報告，廣州購房者消費信心指數從去年4季度的低點連續攀升，第二季度的消費信心指數為55.5%，已經接近成交十分紅火的2011年第一季度指標。