剛剛過去的周末雖然暴雨襲城，但廣州房地產(chǎn)市場五月以來的熱度卻未被澆滅。至本月13日，廣州一手樓成交量已連續(xù)第5周上揚(yáng)。

在經(jīng)歷一段低迷成交后，廣州樓市在“五一”期間急速升溫，多個樓盤的促銷活動吸引不少市民排隊，由此帶動全市一手樓成交大幅攀升。記者走訪了解到，“五一”假期過后，廣州不少領(lǐng)潮降價的樓盤依然聚集了較高的人氣。

記者日前在該市海珠區(qū)某樓盤的售樓中心看到，現(xiàn)場十余個臺桌一早就被看樓的市民坐滿，不少有意向的客戶因沒有位置只能站著排隊等候。這種火爆氣氛近來難得一見。

“現(xiàn)在買房的人又多了起來，趁著一些樓盤的促銷優(yōu)惠還在，如果有價格合適的話，我覺得還是及早出手好。”廣州市民李瑞下半年結(jié)婚，正計劃著購買一套兩居室的住房。

廣州官方陽光家緣網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，5月7日至13日全市新房網(wǎng)簽達(dá)2373套，超過“五一”假期當(dāng)周的成交量，至此，廣州一手樓成交已連續(xù)第5周上揚(yáng)。

樓市持續(xù)走熱引發(fā)市場是否“觸底反彈”開始回暖的討論。廣州市社科院高級研究員彭澎14日表示，廣州樓市近期成交情況確實(shí)好過預(yù)期，但稱之為‘觸底反彈’則有些樂觀，“當(dāng)前樓市調(diào)控沒有放松跡象，且市場供過于求矛盾突出，大量投資者仍處于觀望，市場缺乏反彈支撐。”

有預(yù)測性數(shù)據(jù)稱，5月至6月，廣州市十區(qū)新貨總量超過1萬套，開發(fā)商的庫存壓力依然很大，該市下階段樓市表現(xiàn)如何受到關(guān)注。廣州地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，“五一”假期的樓市銷售熱是否持續(xù)，取決于開發(fā)商是否進(jìn)一步以價換量。

降價被普遍認(rèn)為是導(dǎo)致近期廣州樓市成交火爆的主因，而在大量投資者“缺位”的情況下，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，開發(fā)商為了促成成交，仍將保持促銷力度，廣州房價也仍將處于探底過程。彭澎表示，“如果堅持樓市調(diào)控不放松，房價進(jìn)一步下探是大趨勢。”

記者了解到，當(dāng)前剛性需求購房買家對樓價下跌仍抱有很大期望。來自廣州地產(chǎn)機(jī)構(gòu)合富輝煌的最新監(jiān)測報告顯示，約八成的潛在置業(yè)者對樓價未來走勢看跌。