來(lái)自北京中原市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)顯示，８月，北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為１４５２５套，環(huán)比７月份的１１９５９套上漲約２１．４５％，同比２０１１年８月的５５０６套上漲約１６３．８％。１４５２５套的月簽約量創(chuàng)造了年內(nèi)新高。

北京中原市場(chǎng)研究部分析認(rèn)為，保障房簽約量上漲是影響８月數(shù)據(jù)沖高的重要原因。僅帶有保障房性質(zhì)的中國(guó)鐵建·梧桐苑一個(gè)項(xiàng)目在８月份的簽約套數(shù)就達(dá)到了１６８４套。剔除保障房，８月份新建住宅簽約套數(shù)為１０２００套。與７月剔除保障房的成交量相比，８月新建住宅簽約量下降了約一成。這是因?yàn)椋冈峦�往是供�?yīng)淡季，供應(yīng)量的減少影響了成交量的繼續(xù)放大。

北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：在７月至８月連續(xù)兩月均在簽約榜單前１００名的住宅項(xiàng)目合計(jì)有５５個(gè)。８月價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲的有３８?jìng)�(gè)，占比約６９％。５５個(gè)項(xiàng)目在８月的成交量為３６１５套，價(jià)格微漲的為２６８７套，占比約為７４％。８月新建住宅剔除保障房均價(jià)為２０８６４元／平方米，比７月均價(jià)漲約２％。