據(jù)新京報(bào)報(bào)道，去年，北京市150億公積金用于保障房建設(shè)，包括棚戶區(qū)改造定向安置、經(jīng)適房、公共租賃住房等15個(gè)項(xiàng)目。

正在舉行的市十一次黨代會(huì)上，市委報(bào)告指出，今后五年，北京將完成100萬套保障房建設(shè)任務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”。

昨日，北京住房公積金管理中心紀(jì)委委員、綜合計(jì)劃處處長包林梅介紹，2010年，住建部開始住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)工作。當(dāng)年，北京市爭取到210億公積金貸款額度，支持保障房建設(shè)，約占全國試點(diǎn)范圍的一半。

經(jīng)過2011年一年的實(shí)踐，目前，北京已經(jīng)完成了15個(gè)保障房項(xiàng)目的貸款工作，涉及金額是150億。15個(gè)項(xiàng)目中，有3個(gè)是棚戶區(qū)改造定向安置，5個(gè)是經(jīng)適房項(xiàng)目，7個(gè)是公共租賃住房項(xiàng)目，共32900套，總體面積是308萬平米。

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，支持保障房建設(shè)，使用的都是閑置和沉淀的公積金。目前，北京公積金的沉淀資金有約500億元，除去公積金支持保障房的貸款部分，還有200多億元；而且，公積金是不斷歸集的，貸款支持項(xiàng)目在一定期限內(nèi)也要償還本利。因此，不會(huì)影響市民提取公積金或使用公積金貸款。

包林梅介紹，住房公積金制度是當(dāng)年配合國家住房制度改革建立起來的，經(jīng)過20年的發(fā)展，初衷已經(jīng)基本完成，如今，應(yīng)該在堅(jiān)持普惠制發(fā)展模式前提下，更多向中低收入家庭傾斜，更多地為中低收入家庭解決基本住房問題服務(wù)。

目前，住建部正在為修訂《公積金管理?xiàng)l例》做相關(guān)調(diào)研、起草工作，力爭在今年下半年將草案提交國務(wù)院。

■延展

樓市回暖9成為自住型購房

近兩月北京住宅成交量倍增，樓市“回暖”來自開發(fā)商降價(jià)換量

新京報(bào)訊(記者魏銘言)最近兩月，北京住宅成交量倍增，不少人擔(dān)心樓市“回暖”源于房地產(chǎn)市場遭調(diào)控萎縮后“恐慌性購房”。市住建委稱，樓市“回暖”來自開發(fā)商降價(jià)換量，9成購房者均為首次置業(yè)和自住。

昨天，對于近一段時(shí)間樓市出現(xiàn)的“回暖”，市住建委主任楊斌表示，5月份開始北京的住宅成交量有所上升，這主要來自開發(fā)商的降價(jià)換量。北京的調(diào)控政策并未放松，目前市場上90%的購房者都是首次置業(yè)的剛性需求，成交結(jié)構(gòu)基本上都屬于自住型的購房群體。

楊斌表示，雖然5月和6月北京住宅成交量由此前的四五千套上升到1萬套左右，但目前北京的商品房庫存還有接近6萬套，大部分企業(yè)還處于消化庫存階段，由于成交量上升，開發(fā)商也加快了推盤入市的步伐。近期北京新辦理預(yù)售許可的項(xiàng)目也明顯增多。因此北京商品房供應(yīng)充足，購房者無需恐慌。市住建委也在積極引導(dǎo)開發(fā)商正確對待當(dāng)前市場情況，提供價(jià)位、戶型合理的房源。

楊斌表示，政府對于調(diào)控房價(jià)的決心堅(jiān)定，將繼續(xù)推進(jìn)已有的限購政策與穩(wěn)定房價(jià)的措施。