根據北京市房地產交易管理網的數據統計，6月中旬(11-20日)，全市二手住宅網簽總量為1817套，與6月上旬相比下跌了24%，與5月中旬相比下跌了38%。二手住宅成交均價為24850元/平方米，較5月中旬下跌了4.5%。

數據顯示，6月中上旬全市二手住宅網簽總量為4215套，較5月中上旬的成交量下跌了15%；成交均價為24590元/平方米，比5月同期下跌了0.7%。供需比由5月份的1:2.8，回落到了目前的1:2.57，供求矛盾得到進一步緩和。

“樓市持續調控、貸款門檻提升以及房價下跌預期不斷增強，使得新增購房需求量減少，導致二手住宅成交量繼續萎縮。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，成交量長期低迷，也使得更多的二手房業主主動調低了房屋報價。遠郊區縣的二手房均價與城市核心區相比，已經出現了明顯回落，而且價格松動的趨勢正逐漸向城六區蔓延。

胡景暉表示，隨著6月份以及第三季度大量一手住宅和保障房項目入市，新房市場價格有望進一步回落，二手房市場價格也將進一步松動。隨著價格調整，部分剛性購房需求將被激活，市場成交量有望復蘇。

來源：中國證券報