上海銀監局提供的數據顯示，隨著市場對于年初頒布的系列房地產市場調控政策的逐步消化，3月份上海房產交易量出現反彈，當月上海市新建商品住宅累計成交3680套，環比2月份大幅提高125%。受此影響，銀行房貸受理量有所增加，3月份個人住房貸款增加52.71億元，環比多增13.62億元。

與此同時，上海房地產貸款增速依然呈放緩態勢。3月末，上海主要銀行房地產貸款余額4872.04億元，當月增加48.18億元，環比少增22.27億元；同比增長17.27%，增速同比下降14.8個百分點，房地產貸款在政策調控和規模控制的雙重影響下，增速自去年6月份以來持續減緩。