中地行1日發布廣州十區二市(5月22日至29日)房產監測數據，此期間成交面積17.61萬平方米，環比前一周下降16.2%。目前統計的廣州六月份預計推出的新盤及舊貨新推盤達41個，端午或再成銷售契機。

記者連日來走訪廣州樓市了解到，無論是該市中心城區，還是番禺、南沙等區，各大樓盤的共同特點為缺乏有力促銷手段，新盤、新貨推出都較少。統計顯示，此期間該市整個成交量萎縮，數據與記者實地調查的行情極度吻合。

據中地行的監測統計，廣州5月22日至29日中心六區成交面積為3.21萬平方米，環比下降15.7%。成交面積總量下降幅度最大的區域主要集中在該市白云區、增城市，增城主力大盤碧桂園、鳳凰城經“五一潮”熱銷后，明顯降溫直接拉低增城整體成交量。

成交價格方面，此統計期間中該市成交均價11446.50元/平方米，環比上升6%；其中，中心六區成交均價20358.91元/平方米，環比上升3%。

中地行市場研究拓展總監吳榮超表示，廣州中心區域總體成交量價平穩，全市均價上漲，這原因主要是增城成交量大幅下滑，導致低價盤占比縮小。番禺、從化價格迅速上漲也在一定程度上拉升全市成交均價。番禺、從化受個別小量成交的別墅盤及高端盤的拉動，整個成交均價分別大漲16.3%和14.9%。

吳榮超表示說，整個5月份，廣州樓市雖未出現往年應有的銷售旺季，開發商一直處于大市觀望之中，但購房者無論是剛性還是投資需求依舊強烈，樓盤如有一定的價格優勢，則能取得不錯銷售業績。

據中地行統計，廣州眾多樓盤在前期推遲發售后，6月份預計上市的全新盤及舊貨新推盤初布統計達41個。萬科、時代等房企的分析師受訪時也表示，在后期供應量逐步增加情況下，端午或將為成為多數樓盤擴大銷售的一個契機。一定的讓利是關鍵切入口，6月份廣州成交量或將伴隨端午而取得一定突破。

來源：中國新聞網