一個月前加封“千億桂冠”的萬科，交出了2010年的完美答卷，全年銷售收入達到1081.6億，與2009年全年相比大增七成。

昨日（1月4日）晚間，萬科A發布2010年12月份銷售業績簡報稱，2010年1~12月，累計實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。2009年萬科銷售金額為634.2億元，同比分別增長35.3%和70.5%。

萬科董事會秘書譚華杰表示：“過去一年中萬科銷售業績的取得，主要是因為萬科的經營模式順應市場需求和政策方向，從而跑贏了大市。”

作為全國首個年銷售額達到千億級的住宅企業，在2010年最后一個月，萬科實現銷售面積68.9萬平方米，銷售金額83.5億元，分別比2009年同期增長69.8%和51.3%。

從單月銷售額看，萬科去年12月份的銷售額有所下降。譚華杰解釋稱：“萬科12月份繼續保持了較大的推盤量，不過由于較多的推盤集中在年底前，有相當比例的房屋尚未完成簽約，因此12月份的銷售量環比11月有所下降。”

據了解，在萬科登上千億級平臺的同時，萬科旗下北京和深圳兩家子公司年銷售額也分別突破100億元，刷新了國內住宅企業單個城市年銷售額的歷史記錄。

中國房地產指數研究系統數據顯示，上周，受深圳地鐵三號線開通的影響，龍崗清林徑項目新房成交量為166套，萬科再次成為龍崗地區的銷售冠軍。

公告還顯示，2010年11月份銷售簡報披露，萬科新增加項目21個，12月份新進入了溫州、南通、嘉興、撫順等4個城市。至此，萬科已進入了46個城市市場。

譚華杰表示：“2011年萬科在項目發展方面將繼續堅持謹慎投資的原則。”他介紹說，未來萬科仍將以二、三線城市為投資重點，獲取項目的地價均在合理范圍內。

2011年1月1日，中國房地產測評中心發布的《2010年度中國房地產企業住宅銷售排行榜》，無論是銷售額還是銷售面積，萬科均領先保利、綠地、恒大、招商等地產公司，再次成為“雙冠王”。

該排行榜顯示，2010年銷售收入超過500億元的地產商有6家，除萬科外還有保利、綠地、中海外、恒大和綠城。同屬第一梯隊的保利地產以近660億的銷售收入排行第二，比萬科少了340多億。

2010年嚴厲的樓市調控政策讓房地產市場遭受重壓，萬科卻一路高歌。對此，譚華杰表示，這得益于公司“新開盤當月銷售60％以上”的要求，以及“按照購房者愿意接受的價格售出房屋”的定價策略，保證了萬科始終具有順暢的銷售速度，最終得以規避部分市場過熱的風險。


來源：每日經濟新聞