繼鄭州與深圳、北京、上海出臺地方調控措施后，廣州跟進出臺“穗六條”。新政內容包括，二套房貸首付進一步提高，外地人購房門檻提高，加大中小套型土地供應，控制高端預售許可證及高端樓盤的成交。

而網易財經連線房地產專家則對此認為，據此意在沖刺年度房價調控目標，屬于短期行為，政治意義大于市場意義。

同策咨詢研究部總監張宏偉表示，“穗六條”以“深八條”與“京七條”“滬七條”為標本，重申原有調控政策，強調落實“新五條細則”。至此，一線城市樓市調控政策全線收緊。

他認為，在十八屆三中全會召開前后，北上廣深等一線城市發布調控政策，主要是源于近幾個月來房價上漲勢頭明顯，調控政策目的在于短期內遏制房價過快上漲，完成年度房價控制目標。

房地產專家謝逸楓則對此表示，“穗六條”對市場影響作用有限，更多的是心理上的影響。

張宏偉認為，“穗六條”、“深八條”、“京七條”“滬七條”等短期內過渡性政策，可為房地產調控的長效機制出臺做好鋪墊，為限購會逐步寬松取消，經濟手段、市場手段代替行政化調控手段和措施營造市場機會。