10月16日，美銀美林集團全球研究部大中華區房地產研究主管魏志鴻出席活動時表示，預期香港房價今年下跌5%，明年年底前會較今年2月高位下跌20%至25%，其中小型單位樓價跌幅低于豪宅。

另外，魏志鴻強調，香港本地地產股股價已與樓價脫節，平均股息率高達3.3%，負債亦不高，所以現水平估值較具吸引力。

據其分析，香港住宅平均租金回報率僅2.8%，與美國10年期國庫券收益率相若，估計美國10年期國庫券收益率明年底將升至4%，所以市場要求的租金回報率會向上，加上租金下滑，樓價自然有較大回調幅度。

他又指出，未來將有越來越多的發展商于今年底至明年首季減價促銷新盤，影響樓價表現。

此前，香港政府曾表示，不撤銷樓市“辣招”，繼續調控政策，包括高盛、瑞銀等多家外資大行不看好香港樓市前景。

另據美銀美林預測，未來數年內地的經濟增長都將介于7%至8%之間，估計內地房價每年將上升10%。