5日，河北省會石家莊某房產(chǎn)中介大廳一片忙碌。房產(chǎn)買、賣雙方爭相出手，希望在新政落地前過戶，搭上避開“20%個稅”的末班車。

兩會前夕，國務(wù)院發(fā)布樓市調(diào)控新政“國五條”細則，其中對二手房交易稅應(yīng)按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征引發(fā)關(guān)注。一石激起千層浪，受此影響連日來北京、上海、河北等多地二手房出現(xiàn)集中過戶現(xiàn)象。

4日是樓市新政“國五條”細則公布后的首個工作日，石家莊市房地產(chǎn)交易中心市民排起長隊。石家莊市民楊茜一邊填寫過戶申請，一邊對記者說，購房是一種剛性需求，新政出臺會讓過戶成本增加，所以提前辦理相關(guān)手續(xù)。

石家莊市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心一負責人表示，4日9時一、二樓辦理手續(xù)者超過百人，“新政后首個工作日交易量猛增，服務(wù)大廳各窗口采取了換班吃飯、延時服務(wù)等措施。”

看到辦理手續(xù)人多，前來咨詢政策的張大爺有些著急，他擔心房產(chǎn)新政會將增加買房成本。

記者走訪多家房產(chǎn)中介，同樣見到火爆景象。1+2聯(lián)合不動產(chǎn)春江花月店經(jīng)理孟寧表示，這幾天簽約量翻倍，雙方都急于出手避開20%的稅，有房主不惜主動降價3至5萬元出售。

石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長李水源說，目前該市具體政策還沒有出臺，預(yù)估對二手房市場影響較大。這個政策會加大交易雙方負擔，不論誰承擔都會無形中提高房價，具體效果還有待觀望。

石家莊經(jīng)濟學(xué)院教授呂寶林認為，樓市調(diào)控新政短期內(nèi)可能會增加房價，中長期效果還需等地方政府的細則出臺。他認為應(yīng)該在現(xiàn)有存量房上征收房產(chǎn)稅，“這在發(fā)達國家已成熟，我國可以嘗試