作為上海最大規(guī)模的保障房基地之一，浦江大型居住社區(qū)保障房項目20日宣告投入供應，首批千余套住房納入上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應房源，接待此間市民選房、看房。

上海多年處于中國大陸房價“高地”，保障性住房成為很大一部分滬上中低收入家庭改善住房條件的依托。預計到“十二五”期末，上海將累計完成120萬套保障性住房建設。

盡管保障性住房一般選址偏遠，在交通、配套等方面，難以與商品房“比肩而立”，但記者注意到，上海的保障性住房正通過在設計、交通、建設等方面引入“國際經(jīng)驗”，來提高住房品質(zhì)。

以上海浦江大型居住社區(qū)保障房項目為例，開發(fā)建設方上海城建集團城建置業(yè)的副總經(jīng)理錢林說，“我們借鑒香港、新加坡的公屋、組屋經(jīng)驗，提高保障性住房的得房率。”

所謂得房率，是指可供住戶支配的面積與建筑面積之比。錢林向記者介紹，保障性住房的套型建筑面積小，因此，戶型設計商每0.1平方米都需仔細“推敲”，此番建設主要是通過盡量減少公共使用空間的建筑面積，來提高每戶的得房率。

資料顯示，浦江大型居住社區(qū)項目總規(guī)劃占地232公頃，總建筑面積約215萬平方米，主要為動遷安置房和經(jīng)濟適用房，建成后可導入約7.5萬人口，是上海大型居住社區(qū)中導入人口最多的項目之一。

上海城建集團城建置業(yè)董事長裴建群說，浦江大型居住社區(qū)保障房項目特地引入美國企業(yè)的設計，這在目前的保障性住房建設中還比較少見。此外，該保障房項目率先采用高等級防火材料，提升防火性能。

“十二五”期間，上海還計劃建設約1000萬平方米的綠色建筑，其中，保障性住房將率先成為試點推進各項綠色建造方式的“試驗田”，由此，入住上海保障房的居民有望逐步從“有房住”向“住好房”過渡。