據(jù)長(zhǎng)城在線報(bào)道，成交量反彈，房?jī)r(jià)重現(xiàn)漲聲，樓市回暖似有燎原之勢(shì)。與此同時(shí)，土地市場(chǎng)也不甘寂寞，在北京剛上演萬柳地塊爭(zhēng)奪戰(zhàn)后，本周北京、南京再現(xiàn)推地?zé)岢薄６�這股土地“反轉(zhuǎn)”勢(shì)頭也似乎正蔓延全國。近日記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，本地有12宗720余畝土地將出讓，這也讓業(yè)界對(duì)土地市場(chǎng)的未來充滿想象。

市場(chǎng)

土地出讓再度“井噴”

“隨著樓市交易的反彈，土地市場(chǎng)供應(yīng)正在放量。”國內(nèi)知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)——高通智庫研究員陳翔表示，繼北京再現(xiàn)推地?zé)岢焙螅�本周南京一天就出�?30萬平方米的土地，估計(jì)這種出讓熱潮會(huì)蔓延。

事實(shí)上，本地市場(chǎng)也將迎來一波新的土地出讓熱潮。記者從石市國土資源局了解到，近期將有市區(qū)7宗、正定新區(qū)5宗共計(jì)700余畝土地出讓。而值得關(guān)注的是，上述土地多數(shù)跟住宅相關(guān)。

房企拿地變得踴躍

全國部分一線城市土地市場(chǎng)重現(xiàn)火爆，房企拿地的熱情也開始活躍，在這個(gè)當(dāng)口，土地市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)何種變化？

“如果從全國的角度來看，先是北京重現(xiàn)地王爭(zhēng)奪，然后是南京一天出讓海量土地，整個(gè)形勢(shì)正出現(xiàn)巨大變化。”上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士楊紅旭表示，在博鰲論壇期間就有房地產(chǎn)大腕預(yù)測(cè)，“隨著樓市的轉(zhuǎn)暖，房地產(chǎn)企業(yè)拿地會(huì)變得踴躍。”這一預(yù)測(cè)顯然正在變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，總體而言，土地市場(chǎng)也快告別冬天了，預(yù)計(jì)下半年將趨于復(fù)蘇。

分析

本地市場(chǎng)受影響有限

不過本地人士對(duì)于土地市場(chǎng)趨向復(fù)蘇的判斷依然態(tài)度謹(jǐn)慎。

“隨著當(dāng)前政策見底，不少城市土地市場(chǎng)率先出現(xiàn)回暖，個(gè)別城市‘地王’重現(xiàn)，刺激一些開發(fā)商開始出手拿地。不過，在樓市交易走向仍不明朗、特別是房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨資金壓力的情況下，土地市場(chǎng)能否復(fù)蘇有待觀察。”分析人士認(rèn)為。而由于房企銷售壓力依然很大，因此業(yè)內(nèi)人士也判斷，此輪土地大量入市對(duì)石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)影響有限。