昨日，石市召開2011年住房公積金管理委員會會議，聽取并審議通過了石家莊市2010年度住房公積金歸集使用計劃執行情況及2011年住房公積金歸集使用計劃。2010年，石市住房公積金加大貸款力度，貸款發放量首超各商業銀行。同時，對使用規定做了一些調整。

去年發放公積金個貸30.12億

據介紹，2010年度，石家莊全市歸集住房公積金25.83億元，完成全年歸集計劃的117.41%，比去年增長34.95%。

截至2010年12月底，全市累計歸集住房公積金133.97億元。

2010年全市發放住房公積金個人貸款12699戶、30.12億元，完成年度發放計劃額的188.25%，比去年增長50.83%。2010年，市公積金管理中心新增合作開發企業13家，新增合作項目28個，貸款發放量首次超過各商業銀行，居全市首位。

公積金貸款家庭人員構成更明確

2010年12月，市住房公積金管委會研究通過了石市《關于規范住房公積金住房貸款政策有關問題的通知》，針對國家出臺的一系列調控政策及石市出臺的“限購令”，市住房公積金中心發現政策在操作過程中存在一些問題，并提出了修改意見。

因大量存在成年子女（超過18歲）或父母與借款人共同居住且無住房，如按原規定成年子女或父母不計入家庭人口，借款人的人均居住面積將超過城鎮居民平均住宅建筑面積，根據《通知》規定就不能享受住房公積金貸款。因此，針對《通知》對職工家庭的人員構成規定為：“包括借款人、配偶及未成年子女”，修改為“包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬”。

公積金貸款購買二套房首付不低于60%

石市“限購令”出臺后，對職工家庭購買第二套住房并無面積限制，如住房公積金貸款對面積進行限制，很可能出現政府準予職工購房而不準使用公積金貸款的政策矛盾。同時，一些正常繳存住房公積金的職工在購買第一套住房時，并沒有使用住房公積金貸款，如住房公積金貸款對面積進行限制，將會出現正常繳納住房公積金的職工不能享受住房公積金貸款政策優惠。

因此，市住房公積金將“第二套住房公積金個人房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭”修改為“第二套住房公積金個人住房貸款發放對象，限于首次使用住房公積金貸款或現有人均住房建筑面積低于石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭”。購買第二套住房的公積金個人貸款首付款也由原來的不低于50%，提高為不低于60%。