據(jù)云南網(wǎng)報道，隨著信貸釋放寬松信號，進入6月后，全國樓市呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象，昆明一二手房成交量均有所上漲，但漲幅不大。一手房成交量環(huán)比上漲2.27%；二手房成交量價環(huán)比上漲3%～5%，價格方面沒太大變化。

昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日14時，昆明成交各類商品房8149套，成交面積662022.83平方米。比5月增加181套，漲幅約2.27%，成交面增加46021.89平方米，漲幅為7.47%。其中，6月15日單日成交量最高，為553套，奧宸滇池星城的成交套數(shù)和成交面積都排名首位。

不難看出，經(jīng)第一季度的冷靜期和促銷期，5月開始，昆明市場上的成交量就一直穩(wěn)步上升，業(yè)內(nèi)人士分析，這是信貸政策放松后的影響，也是剛需集中釋放的結(jié)果。6月，昆明各入市樓盤基本為老盤加推，物業(yè)類型包括高層住宅、寫字樓、商鋪等，但多以高層住宅居多，均價在7000元/平方米上下。

據(jù)昆明各中介機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，6月昆明二手房成交量和成交價環(huán)比5月較為穩(wěn)定，成交量上漲3%～5%，成交價無太大變化。“6月最明顯的是來客量增長，但成交并沒變化。”東函房產(chǎn)總經(jīng)理劉汝東表示，該中介旗下門店6月來客量比5月增幅超過15%。從租賃市場看，6月業(yè)務穩(wěn)中有升，漲幅約5%，“主要是6月進入畢業(yè)季，學生開始離校，造成學校周邊小區(qū)租賃走熱。”榮城地產(chǎn)常務副總經(jīng)理畢永國表示，租賃價格沒大波動。