據新京報報道，去年11月，北京新建住宅價格首次出現環比下降，并已經持續6個月。

昨日，國家統計局發布數據，北京新建住宅價格下跌趨勢暫停，價格與上月持平。但新建商品房、新建住宅、二手房價格漲幅均下跌，其中新建商品住宅價格環比下調了0.1%，二手房價格也下調了0.1%。

北京中原市場研究部總監張大偉表示，北京樓市受調控影響比較大，調控政策相比其他城市更嚴格，郊區的占比明顯增加，指數不能完全反映市場的全面實際情況，5月份市場已經基本止跌。

同時，北京房價在5月份跌幅繼續收窄，包括商品房及二手房。實際市場成交中，房價的跌幅均有收窄的現象，部分商品房項目相比之前取消了優惠，主要典型區域是大興及通州，這些區域之前跌幅比較大，因為信貸的微調，換來了比較大的成交量，成交的折扣有所收窄。

對于未來走勢，張大偉表示，房價大跌可能性減小，成交量可能有所復蘇。從6月上半月的成交量來看，在限購不放松的情況下，庫存及潛在供應量依然比較大，市場大幅漲價的可能性也很小。