在降息、房貸利率優(yōu)惠等利好因素刺激下，5月份以來廣東商品房整體銷售情況趨向回暖，銷售面積和銷售額降幅均有所收窄，房價呈現(xiàn)新一輪上升態(tài)勢。

廣東省統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前廣東商品房銷售回暖的過程中，銷售額降幅收窄程度大大高于銷售面積的降幅，這意味著廣東房價已呈現(xiàn)新一輪上升的跡象。1－5月，廣東商品房銷售面積為2249．39萬平方米，同比下降12．4％，降幅比1－4月收窄1．5個百分點(diǎn)；商品房銷售額1823．62億元，下降8％，降幅比1－4月收窄6．5個百分點(diǎn)。兩者相較，當(dāng)前廣東商品房銷售額降幅收窄程度比銷售面積高出5個百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)資料顯示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的廣東珠三角地區(qū)商品房銷售趨熱，而欠發(fā)達(dá)地區(qū)持續(xù)趨冷。1－5月，珠三角地區(qū)商品房銷售面積下降12．2％，降幅比1－4月收窄4．6個百分點(diǎn)，其中廣州、深圳和珠海商品房銷售面積降幅分別收窄6個百分點(diǎn)、14．6個百分點(diǎn)和7．1個百分點(diǎn)。

而同期，廣東東翼、西翼和山區(qū)商品房銷售面積分別下降10．7％、9．8％和15．5％，降幅比1－4月擴(kuò)大9．3個百分點(diǎn)、3．4個百分點(diǎn)和12個百分點(diǎn)。