今明兩年是我國(guó)房地產(chǎn)信托到期清算高峰，針對(duì)房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)問題，全國(guó)政協(xié)委員、銀監(jiān)會(huì)主席助理閻慶民昨日表示，我國(guó)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)今明兩年到期清算風(fēng)險(xiǎn)基本可控。

2012年一季度末，預(yù)計(jì)將有大批房地產(chǎn)信托類產(chǎn)品集中到期。房地產(chǎn)信托到期清算高峰，主要集中在今明兩年。

閻慶民說，房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)影響有限，也不會(huì)對(duì)信托行業(yè)產(chǎn)生根本性影響。截至2011年末，全國(guó)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)余額僅占信托公司受托管理財(cái)產(chǎn)的15．3％，占銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)融資余額的6．9％。

閻慶民表示，單個(gè)信托項(xiàng)目存在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)可能，但信托項(xiàng)目單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算，且銀監(jiān)會(huì)限制信托公司辦理負(fù)債業(yè)務(wù)，因此由單個(gè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的可能性不大。

他說，銀監(jiān)會(huì)將繼續(xù)加強(qiáng)監(jiān)管。為防止房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)盲目擴(kuò)張，對(duì)所有的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)實(shí)施事前報(bào)備制度。

閻慶民同時(shí)表示，將加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，確保“早預(yù)警、早發(fā)現(xiàn)、早處置”。同時(shí)，研究建立信托項(xiàng)目市場(chǎng)化解機(jī)制。統(tǒng)計(jì)顯示，截至2011年12月末，我國(guó)信托資產(chǎn)規(guī)模4．81萬億元，全年投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托資金3704．58億元。信托資金投向房地產(chǎn)領(lǐng)域余額為6882．31億元。