國務院總理溫家寶在1月31日召開的國務院第六次全體會議上提出，繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。專家認為，這表明今年的房地產調控將延續去年的基調。

房地產調控不放松

中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強表示，溫家寶總理的講話表明今年的房地產政策基調不會變，會繼續保持現有態勢，不放松、不動搖。“這也說明此前的調控取得了一定成果，因此，今年的調控延續去年抑制投機性需求的基調是沒有懸念的，至于延續多久，則要視宏觀經濟以及房地產行業的運行狀況而定。”

陳國強表示，中央一直在積極推進保障性住房建設，雖然今年的新開工目標定為700萬套，低于去年的1000萬套，但今年的實際施工面積將高于去年。

申銀萬國高級宏觀經濟分析師李慧勇認為，溫家寶總理的講話延續了去年底中央經濟工作會議的精神，此次的重申充分說明房地產政策的意義重大，也表明了政府堅決抑制投機投資性需求的決心。今年的房地產政策將在去年的基礎上進一步完善。他認為，去年有些地方的房地產調控政策稍有過激，對首套房的限購政策存在一定的負面作用。今年將在總結去年調控經驗、鞏固調控成果的基礎上，進一步完善房地產市場結構。

出口面臨較大壓力

興業銀行首席經濟學家魯政委表示，本次會議提出“促進對外貿易穩定發展”，顯示我國出口面臨較大壓力，出口問題受到高度關注。不過，在去年四季度美元走強的背景下，人民幣匯率仍穩中有升，目前還無法判斷未來人民幣匯率政策是否會調整。

李慧勇表示，按照溫家寶總理的講話精神，在宏觀層面上應該會從三個方面著手促進我國的對外貿易：一是結合國內經濟結構調整來優化貿易結構，使得外貿出口從“量大”向“質優”轉變；二是通過資本輸出、合同承包的方式帶動商品出口，促進貿易結構趨于合理；三是重新構筑對外貿易經濟循環模式，使得我國貿易結構從依賴進出口零部件加工的單循環模式轉變為進出口比例合理的雙循環模式。

李慧勇認為，我國對拉美、中東地區的貿易勢頭較好，今年可能進一步發展。