全國工商聯房地產商會會長聶梅生29日說，今年如果房價下跌，不會再出現2008年10月中旬那樣的強力救市。她同時表示，近期不可能對所有存量住宅征收房產稅。

聶梅生在參加北京大學光華管理學院房地產協會成立十周年系列講壇暨中國房地產發展高峰論壇時說，“現在的情況跟2008年很像。2008年上半年一直在提高存款準備金率和加息，突然發生了汶川地震，碰到了華爾街金融風暴，然后直線跌下，最后導致政府出手救市。”聶梅生表示，今年的金融形勢不同于去年，今年從緊的財政政策和貨幣政策使得開發商獲取貸款非常困難。

今年政府把控制通脹作為第一要務，在這種背景下，房地產開發商需要考慮到，今年肯定不會再出現2008年10月那樣的強力救市。

聶梅生表示，如果針對高端物業征稅，預計全國針對住宅的征稅規模將不會超過1000億。而如果對所有存量住宅征稅，按照1.5%的稅率，全國一年的房產稅將為7600億。近期這種征收方式是不現實的，不可能對所有的存量住宅進行房產稅的征收。

來源：經濟參考報