29日，我省就即將出臺的《河北省公共租賃住房管理辦法》召開了專家論證會。來自國家及我省的專家學者，以及來自省、市、縣從事保障房工作的一線工作者共同就《辦法(草案)》中一系列核心問題展開論證。“準入”條件成為眾多熱點中的焦點，與會專家建議：“將‘無房’定為準入條件，考慮政府保障能力有限，可依困難程度，按照‘輪候’制依次提供保障”。

在我省廉租住房、公共租賃住房、經適房、限價房等多層次城鎮住房保障體系中，公共租賃住房是重要的組成部分。公共租賃住房保障的目標群體是被稱為“夾心層”的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工、外來務工人員。今年我省最少要建設10.5萬套公共租賃住房，其建設量是我省今年住房保障工作目標任務的“重頭”之一。

在論證會上，與會者的關注點多集中在以下方面：各類企事業單位、社會組織建設公租房應當享受哪些優惠政策，企事業單位應當如何利用自有土地建設公共租賃住房，公共租賃房的準入條件應當有哪些，保障對象如何確定，住房保障準入、退出機制如何體現公開、公平、公正等等。

與會者表示，公租房不同于廉租房，在快速發展的保障性安居工程建設這一背景之下，開放式準入有利于保障性安居工程工作的推進，推動公共租賃住房從建設到管理步入良性運轉軌道。

專家指出，作為過渡性住房，開放式的準入，在一定程度上可遏制人們借錢也要買房的購房欲望，改變“家家擁有產權房”的固有習慣，讓住房供應體系更完善。這對調控房地產市場必能起到一定的作用。

與會者還提出，大力引入社會資金積極參與公共租賃住房建設，需要在土地政策優惠、稅費減免、貼息貸款、市場租金運行、確保出租等方面給予支持。

來源：河北新聞網