北京市統計局、國家統計局北京調查總隊2月17日公布的數據顯示：2013年1月份，北京市居民消費價格總水平同比上漲3.1%，環比上漲0.6%。住房租金漲幅較大，同比上漲9.2%。漲幅較去年同期明顯增長。環比上看，1月租金環比指數為99.9，與上月持平，租金水平處于連續2個月回落的狀態。

鏈家地產市場研究部張旭認為，2013年1月住房租金同比漲幅較大，并且自2012年四季度以來同比漲幅出現擴大，這主要是由于2011年四季度租金回落明顯，基數較低所致。相比環比漲幅更能體現市場趨勢，1月份租金環比指數為99，連續2月租金回落，表明仍處于淡季，實際市場并未出現租金上漲。

鏈家地產市場研究部張旭表示，從走勢上看，近期租金走勢仍保持平穩，目前在需求規模的影響下，大部分地區租賃房源并不緊張，也仍有一些節前掛出的高性價比房源仍未成交。從成交量看，2月以來租賃成交量還不足1月的三分之一。2月中上旬受春節假期影響，租賃成交及新增客源量仍然較少，市場也并未升溫，租金走勢平穩。但隨著春節假期的結束，業主的租金預期也在走高，市場將有明顯升溫。按照以往走勢看，節后租賃高峰期租金都會出現3-5%左右的漲幅。