15日，央行再次降息后一周，北京小微企業的融資需求明顯增加。

據偉嘉安捷數據統計，從央行第二次降息一周后的數據看，中小企業經營貸款的交易量環比增長15%左右，貸款額多集中在20萬-80萬元，還款期限在5-10年左右。

“此次降息，一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點。很明顯，央行的二次降息不是針對房地產市場，反而是通過推動銀行貸款利率下行來降低企業融資成本，從而有利于企業擴大投資需求，同時也能夠看出，國家通過金融貨幣手段扶持和鼓勵中小企業貸款的決心。”偉嘉安捷分析師說。

與此同時，記者從偉業我愛我家市場研究院了解到，7月上半月北京樓市依舊延續5月份以來的回暖勢頭，北京新房和二手房成交量均再創今年以來新高。具體數據來看，7月上半月(7月1日-15日)北京住宅網簽總量約為1.3萬套，與6月份同期的成交量相比上升約23%，與去年7月上半月同期的成交量相比則大幅上升了約52%，樓市交易量已經恢復至去年調控前水平。

對此，偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，央行一個月內的兩次降息，雖然談不上救市，但對減輕購房者的還貸成本還是起到了一定作用。此外，近期北京多家銀行重啟首套房貸利率8.5折優惠，所以在目前個別區域、個別樓盤、個別戶型房價開始出現小幅上漲的情況下，貸款利率的下調，購房人還貸成本的下降，在一定程度上保證了首次置業的剛性購房需求的持續釋放。

另一方面，偉嘉安捷分析師指出，央行二次降息后，不少購房人期盼銀行會不會出現房貸7折優惠利率。但是，從實際情況來看，首套房貸出現7折的優惠利率可能性不大。據分析，再次降息后，銀行5年期以上存款利率為4.75%；5年期以上貸款若按7折優惠，則優惠后的貸款利率為4.58%，存貸利息差明顯倒掛，這是銀行不會出現七折優惠利率的重要原因。