在河南出臺政策鼓勵首套房利率調至7折之際，深圳多家銀行卻紛紛上浮首套房貸利率。多家銀行工作人員在接受中國證券報記者采訪時表示，上浮房貸利率是“總行下達規定”。

深圳美聯物業交易管理部副總經理王清對中國證券報記者表示，利率上浮是各家銀行的自主動作。在央行降息之前，中國銀行已經將首套房貸利率上調至9折。

王清表示，目前在深圳地區，建設銀行的首套房貸利率為基準利率的88折，招商銀行為92折，中國銀行為9折，工商銀行為基準利率，農業銀行為9折，交通銀行為9折，目前只有郵政儲蓄銀行和北京銀行可以提供85折首套房貸利率。此前，工農中建四家國有銀行基本可以提供85折首套房貸利率。

深圳發展銀行的工作人員對中國證券報記者表示，該行的首套房貸利率幾個月前就維持在9折水平，VIP客戶可以申請85折，該政策并沒有因為央行降息或者其他銀行首套房貸利率上浮而變化。

深圳美聯物業數據顯示，端午節期間深圳成交新房747套，同比上漲了77.43%，二手房成交1205套，同比下降了16.78%。