經(jīng)過一年多清理整合，重慶市主城區(qū)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)已全面完成，實(shí)現(xiàn)了主城九區(qū)各登記中心的聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行。這不僅大大提高了房屋登記和公租房申請查詢的工作效率，同時(shí)為房地產(chǎn)市場管理和宏觀調(diào)控政策的制定提供了依據(jù)。

近年來，國家針對房地產(chǎn)市場實(shí)施了一系列宏觀調(diào)控政策，但由于我國房地產(chǎn)市場實(shí)行“屬地管理”，各地住房信息無法共享，購房者到底擁有幾套住房，如何掌握購房者的真實(shí)住房信息成為管理部門制定及落實(shí)相關(guān)政策的一大障礙。因此，建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)十分必要。

重慶市國土資源和房屋管理局信息中心主任顏英介紹，自２０１０年９月開始，重慶市開始著手建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，具體工作分主城區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣兩個(gè)階段進(jìn)行，通過對地房籍檔案數(shù)據(jù)進(jìn)行清理整合，建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，建成全市地房合一的地房籍管理信息系統(tǒng)。一年多以來，重慶主城區(qū)各房屋登記機(jī)構(gòu)共清理檔案６６２萬宗，清理房屋３９６萬套，掃描檔案１．９億頁，建立樓盤表１２．４萬個(gè)，房屋落地９．８萬棟。截至去年年底，重慶主城區(qū)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)已經(jīng)完成，并實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行。重慶各遠(yuǎn)郊區(qū)縣的地房籍?dāng)?shù)據(jù)清理整合工作正在進(jìn)行。

顏英表示，重慶的個(gè)人住房信息系統(tǒng)，不僅實(shí)現(xiàn)了全市“地房合一”“兩證合一”的土地房屋管理模式，而且實(shí)現(xiàn)全市系統(tǒng)統(tǒng)一、數(shù)據(jù)集中、動(dòng)態(tài)管理。此外，該系統(tǒng)具有土地房屋交易、土地房屋測繪成果備案、地房籍圖件管理、個(gè)人住房信息查詢等功能。個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建成并實(shí)現(xiàn)主城區(qū)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，將會大大提高房屋登記和查詢的效率，并為房地產(chǎn)市場管理和宏觀調(diào)控政策的制定提供科學(xué)依據(jù)。

據(jù)了解，重慶個(gè)人住房信息系統(tǒng)一個(gè)重要功能就是將分散的紙質(zhì)房地產(chǎn)信息電子化、數(shù)字化，并統(tǒng)一在一個(gè)系統(tǒng)中，摸清了“家底”�，F(xiàn)在，只要將申請查詢?nèi)说纳矸葑C號碼輸入到個(gè)人住房信息系統(tǒng)中，馬上就可知曉查詢對象在主城區(qū)是否有產(chǎn)權(quán)住房、房屋性質(zhì)、面積多大、位置在哪里、戶型什么樣，戶主聯(lián)系方式等信息。

下一步，重慶市將進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房信息查詢系統(tǒng)的管理、查詢、錄入和更新，加快推進(jìn)遠(yuǎn)郊區(qū)縣個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，提高房屋信息系統(tǒng)動(dòng)態(tài)管理水平，完善“地房籍”數(shù)據(jù)庫，規(guī)范查詢行為，確保個(gè)人住房信息系統(tǒng)安全運(yùn)行。