昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市2月份房價變動情況：環(huán)比價格上漲城市僅4個；京滬房價首次同比出現(xiàn)下降。其中，北京新建住宅價格則出現(xiàn)32個月以來首次同比下跌。

房價同比下降城市增多

數(shù)據(jù)顯示，與1月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有45個，持平的有21個，上漲的有4個（濟(jì)南、西寧、包頭、貴陽），但漲幅均未超過0.1%。一線城市中，除廣州外，北京、上海、深圳新建商品住宅價格同比均出現(xiàn)了數(shù)年來的明顯下調(diào)。

與2011年同期相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，比1月份增加了12個。2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有32個，漲幅均未超過2.7%。

北京新宅同比32月首降

2月份，北京無論是新建住宅價格、二手房價格，或者新建商品房價格，同比漲幅均出現(xiàn)下跌。其中，在新建住宅價格方面，自2009年6月出現(xiàn)0.4%的同比跌幅之后，就一直是呈上漲趨勢，并在2010年5月以同比22%的漲幅創(chuàng)下歷史新高。而在此之后，受政策調(diào)控的影響，其同比漲幅的幅度在不斷下降，到了2012年1月時僅上漲0.1%，而2月則出現(xiàn)32個月以來首次同比下跌，跌幅為0.4%。在環(huán)比方面，北京無論是新建住宅價格，還是二手房價格，或者新建商品房價格，均出現(xiàn)下跌。