根據北京市住建委網站統計，3月上半月，北京新建住宅簽約為2732套，二手房住宅簽約為4635套，合計簽約7367套，較今年1、2月均出現了明顯上漲，恢復到2011年的同期水平。

統計還顯示，2012年1月份同期，北京住宅成交量(包括新房和二手房)為5508套，而2月份同期，北京全市的住宅成交量更是下滑至3765套，這也意味著北京3月同期的環比增量已經翻番，市場復蘇跡象明顯。

同時，今年3月上半月7367套的成交量，也與去年同期的7767套相差無幾，但還不及2010年同期的11803套。

對此，中原地產研究部總監張大偉也表示，目前市場的成交量在剛需大量入市的情況下，可以說基本復蘇，走出了市場最低谷，但是與限購前比較依然相差巨大。并且從價格上講，還是處于以價換量的階段。

價格方面，3月上半月北京的普通住宅成交均價為18548元每平米，同比2011年一季度的21789元每平米下滑16.2%。

而除北京外，3月上半月全國主要城市住宅成交量環比均有所上漲。中原監測數據就顯示，全國主要的60個城市，3月前兩周商品房住宅日平均簽約為5825套，環比2月份全月的4894套明顯上漲。