中國指數研究院、中國搜房網數據監(jiān)控中心1日在廣州發(fā)布最新統(tǒng)計報告稱，今年以來廣州十區(qū)二縣市共推出約4600套新房，近六成售價低于每平方米2萬元人民幣。

統(tǒng)計顯示，今年以來廣州共有22個樓盤推出新房，其中9個樓盤在元旦期間開盤；此前廣州行業(yè)內預計1月推出新房的樓盤約為33個，而實際上多達11個項目延遲推出新貨的時間。

據介紹，廣州樓市1月新推貨量重點瞄準有著剛性需求的購房者，戶型以中小戶型新房居多，中心城區(qū)與郊區(qū)的一手樓售價差別明顯。增城、花都等郊區(qū)的新房售價每平方米均低于8000元，而受亞運會利好的番禺新樓盤售價每平方米則多不超過1.5萬元。

該份報告披露，此前曾宣稱將在今年1月開盤的不少樓盤，可能延遲至今年5月份才會出貨，其中包括增城、從化等郊區(qū)的多個別墅項目。

有專家表示，去年樓市的不景氣導致部分樓盤不敢輕易推出新貨，事實上，部分樓盤推出的新貨，也難實現理想的成交額，導致部分房地產商對市場持觀望態(tài)度。