日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況，其中12個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)與上月相比出現(xiàn)下降，天津位列其中，下降幅度為0.2%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，在國(guó)家和天津市各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策作用下，天津市房屋交易價(jià)格已開(kāi)始穩(wěn)中有降，樓市調(diào)控效果初步顯現(xiàn)。

從天津市國(guó)土房管局獲悉，為貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，實(shí)現(xiàn)全年房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，今年以來(lái)，天津按照國(guó)家統(tǒng)一部署，出臺(tái)了一系列調(diào)控措施。一是加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理。全年在新增建設(shè)用地計(jì)劃中，單列保障性住房用地，明確了供地規(guī)模和供地時(shí)序，確保了保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。二是優(yōu)化商品住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大中低價(jià)位普通商品住宅有效供應(yīng)。自3月以來(lái)，全市新建商品住房新增上市530.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.2%，其中85%為中低價(jià)位、中小戶型。三是全面實(shí)行“限購(gòu)”政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。限購(gòu)政策實(shí)施以來(lái)，自住型需求比例比限購(gòu)前提高了6.1個(gè)百分點(diǎn)。四是嚴(yán)格商品房銷售價(jià)格管理，實(shí)行商品房銷售“一房一價(jià)”雙公示制度。對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)上市銷售的房源公示方式和價(jià)格調(diào)整進(jìn)行了嚴(yán)格管理，特別是對(duì)新申請(qǐng)銷售許可和上調(diào)銷售價(jià)格單價(jià)上限的商品房項(xiàng)目，比照周邊同品質(zhì)、同類型的項(xiàng)目?jī)r(jià)格情況嚴(yán)格審查，重點(diǎn)監(jiān)控，遏制了不合理高房?jī)r(jià)交易。五是進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。加大了對(duì)捂盤惜售、無(wú)證售房等違規(guī)銷售行為的查處力度，對(duì)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示信息進(jìn)行定期巡查。6月份全市共巡查在售新建商品房項(xiàng)目500余次，并對(duì)1個(gè)捂盤惜售和3個(gè)公示內(nèi)容不規(guī)范的項(xiàng)目責(zé)令整改，有效維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

據(jù)天津市國(guó)土房管局有關(guān)人士介紹，下一步在繼續(xù)做好國(guó)家和我市宏觀調(diào)控各項(xiàng)工作基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，鞏固宏觀調(diào)控成果，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)