美國全國房地產經紀人協(xié)會24日發(fā)布的報告顯示，受益于美國經濟復蘇和就業(yè)市場改善，美國商業(yè)地產有望出現(xiàn)回暖跡象。

美國全國房地產經紀人協(xié)會首席經濟學家勞倫斯·云認為，美國就業(yè)市場改善將成為商業(yè)地產提振的主要原因。他預計，美國的失業(yè)率將在明年末回落至8%，就業(yè)崗位的增加將帶來對商業(yè)地產的需求上升。

該協(xié)會預計，從今年第二季度至明年第二季度，美國辦公樓的空置率將從16.3%下降至15.3%；包括廠房在內的工業(yè)地產空置率將從13.9%下降至13%。

該協(xié)會的數(shù)據(jù)還顯示，從今年第二季度至明年第二季度，美國零售商鋪的空置率有望從13.1%下降至12.6%。

分析人士指出，房地產泡沫破裂引發(fā)了本輪金融危機，當前美國住宅地產平均價格比2006年高峰時期下跌了三成以上，商業(yè)地產平均價格比2006年高峰時期下跌了四成以上，房地產市場全面復蘇依舊尚待時日。

來源：新華網