中國指數研究院最新發布的一份報告顯示，中國住宅銷售均價已連續四個月下降。

報告顯示，1-11月，中國商品房和住宅銷售均價分別為5474元(人民幣，下同)/平方米和5096元/平方米，較1-10月銷售均價分別下降0.5%和0.7%，比去年同期分別上漲6.8%和5.8%，增速繼續放緩。

同期，全國商品房累計銷售面積9.0億平方米，同比增長8.5%，增速與1-10月相比下降1.5個百分點；住宅累計銷售面積同比增長7.5%，增速也下降1.5個百分點。

報告稱，雖然量價齊跌勢頭繼續，但前11個月，中國房地產業各類供應指標繼續保持較高增速：房地產開發投資5.5萬億元，同比增長29.9%；房屋新開工面積達17.5億平方米，同比增長20.5%；施工面積為49.1億平方米，同比增長27.9%。與此同時，開發企業資金來源總額也創歷史新高。

國家發改委下屬的國家信息中心首席經濟師范劍平上周末表示，中國房地產市場明年將進入關鍵時期，短期供過于求的局面已經開始形成；高庫存會持續一段時間，至少在明年上半年會持續。

他并認為，房地產市場如果能夠實現軟著陸，中國經濟也就可以實現軟著陸。但明年房地產市場的調控政策不可能出現明顯松動。