21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場中心2月15日透露，2011年1月至今，上海全市新建商鋪市場共成交商鋪約18.9萬平米，同比去年同期下降了約18.8%。

該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，商鋪成交均價(jià)約為1.8萬元/平米，環(huán)比則提高了約36%，套均成交水平為200.3萬元、114.3平米;而二手商鋪方面，2011年1月整月累計(jì)成交量約為288套，環(huán)比去年12月下降了19.3%、同比去年同期下降了20.4%。

盡管住宅市場受調(diào)控政策影響出現(xiàn)觀望情緒和成交量下跌，但從目前來看，這部分購買力尚未涌入上海的商鋪市場。

從新建商鋪成交區(qū)域分布來看，外郊環(huán)間依舊為商鋪交投的主戰(zhàn)場。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該環(huán)間在2010年全年的交易面積比重為61.1%，而今年1月至今外郊環(huán)間成交占總成交額的67.9%，占比進(jìn)一步上升。

來源：一財(cái)網(wǎng)