洋山保稅港區(qū)關(guān)于第一批限價(jià)商品住房供應(yīng)管理的實(shí)施計(jì)劃安排

臨港地區(qū)第一批限價(jià)商品住房供應(yīng)計(jì)劃于2014年3月底完成，為確保供應(yīng)工作平穩(wěn)有序進(jìn)行，具體工作流程及時(shí)間安排如下：

(一)啟動階段：2013年12月17日—2013年12月25日。準(zhǔn)備資料，以及動員、培訓(xùn)。

(二)申請受理階段：2013年12月26日—2014年1月15日，為期3周時(shí)間。符合申請條件人員按要求填寫申請審核表，并向所在單位提交相關(guān)資料，逾期不再受理。

(三)初審階段：2013年12月30日—2014年1月20日，為期3周時(shí)間。所在單位負(fù)責(zé)初審工作。各單位接收申請人的申請資料，檢查資料是否齊全，齊全后收件并進(jìn)行初審。初審內(nèi)容包括：勞動合同、身份證、人才居住證、學(xué)歷狀況、婚姻狀況、獲獎材料、社保繳納證明、現(xiàn)有房屋狀況等是否符合要求。經(jīng)單位初審符合條件的，各初審單位將申請名單匯總，并出具初審意見，將申請人所有申請資料及公司資料一并上報(bào)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會。逾期上報(bào)不再受理。

(四)復(fù)審階段：2014年1月13日—2014年2月14日，為期4周時(shí)間。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會負(fù)責(zé)復(fù)審。根據(jù)初審名單匯總復(fù)審名單，對申請人的住房情況委托市住房信息核查中心進(jìn)行核查，核查通過后再次匯總復(fù)審名單。管委會分期組織復(fù)審合格人員現(xiàn)場看房，臨港城投公司負(fù)責(zé)接待解說。

(五)公示階段：2014年2月15日—2014年2月28日，為期7天。如經(jīng)公示后，有反饋意見，對反饋意見核查后，二次公示。時(shí)間仍為7天。公示期滿由管委會相關(guān)部門匯總公示合格名單。

(六)搖號、輪候排序階段：2014年3月3日-2014年3月6日，為期4天；管委會根據(jù)房源情況和申請情況組織準(zhǔn)購家庭進(jìn)行公開搖號排序，在公證處的公證下，公開進(jìn)行搖號排序，根據(jù)搖號結(jié)果，建立輪候排序名冊，每個(gè)申請家庭取得一個(gè)輪候序號。

(七)選房階段：2014年3月7日—2014年3月14日，為期1周時(shí)間。管委會分期分批組織申請人按照輪候名冊進(jìn)行選房，申請人應(yīng)提前做好選購方案，每戶選房時(shí)間不得超過5分鐘。根據(jù)選房結(jié)果，管委會出具選房確認(rèn)單。在選房過程中，準(zhǔn)購房型有房源而申請人不進(jìn)行選擇或者放棄的，不得再次申請限價(jià)商品住房；準(zhǔn)購房型無房源，申請人可輪候進(jìn)入下批次限價(jià)房同房型的選購。

(八)簽約階段：2014年3月17日-2014年3月31日，為期2周時(shí)間。根據(jù)選房確認(rèn)單，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，由臨港城投公司分批組織申請人簽訂預(yù)(銷)售合同。需辦理住房公積金或商業(yè)銀行貸款購買限價(jià)商品住房的，應(yīng)按照住房公積金與商業(yè)銀行貸款有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。逾期未簽約視為申請人放棄本次申請。

中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)管理委員會

2013年12月25日