據新快報消息，10月30日晚間，萬科企業股份有限公司發布公告稱，擬通過旗下子公司，以基石投資者身份參與徽商銀行股份有限公司H股在香港的首次公開發行。預計此次認購的股份數量不超過8.84億股，最終認購結果將取決于實際發行情況。

幾乎同時，新華聯不動產股份有限公司發布關于參與籌建民營銀行的提示性公告。公告稱，湖南省人民政府已正式向國務院推薦新華聯為湖南省長沙市擬設立民營銀行的發起股東之一，目前擬持股10%。

事實上，從2009年開始，房地產金融化呈現加速態勢，就相繼有中國泛�？毓杉瘓F、魯能集團、綠地集團、復地集團、華潤置地集團、僑鑫集團、越秀集團、星河集團、萊蒙集團等進入銀行業。此時，萬科入股徽商銀行，預示著未來房地產行業發展將呈現出新的特征和趨勢。

同策咨詢研究部總監張宏偉認為，房企頻頻收購銀行，將引領房地產行業融資模式創新與相關金融產品創新。與此同時，隨著住宅產業化的推進，未來房地產行業將呈現出“金融業+加工業”的發展趨勢，整個行業也會因此逐漸發生變革。

據分析，作為資金密集型行業，房企收購銀行后，在融資方面可以“就地取材”，開放和拓寬了房企的融資渠道，支持房企拿地與快速擴張。

此外，銀行業作為盈利水平較高的行業之一，企業投資銀行業本身就可以獲得穩定的投資回報，這也是房企業務多元化向投融資方向轉變的方式之一。

“收購徽商銀行，對于剛剛進入合肥市場不久的萬科來講，將有利于萬科快速布局和深耕安徽區域房地產市場�！睆埡陚ケ硎�。

但亦有券商分析師提醒，雖然房企“扎堆”銀行業，但目前的金融創新和金融改革還停留在概念的階段，房企是否能從收購中獲利，目前仍沒有具體的案例。