上海“國五條”細則出臺已滿兩個月。相比政策出臺時的3月，買賣雙方心態日漸平穩，二手房市場掛牌量和成交量都明顯減少，二手房價格出現明顯上漲，幅度為5%-10%。

網易財經從上海中原了解到，經其對旗下350多家門店的統計，在普陀宜川、徐匯康健、浦東上南板塊等老公房聚集的區域，老公房價格相比3月份上漲了10%左右，而在次新房集中的天山板塊、四川北路板塊以及大木橋板塊的次新房均價則上漲了5%左右。

上海中原康健分行經理樊卓表示，由于受3月份成交火熱影響，徐匯康健板塊房源較為稀缺，近期房東掛牌價都有明顯上漲，且可提供的議價空間很少。