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房地產超越黃金 成美國抗通脹最佳工具

來源:每日經濟新聞|瀏覽:|評論:0條   [收藏] [評論]

盡管中國大媽“組團”搶購金條的氣勢恢弘且令人敬佩,但這似乎并不妨礙黃金陷入至少十二年來首個熊市泥潭。一個明顯不過的例子是,當下抵御美國通脹的絕佳武器不再是黃金,而是房地產。美聯儲…

盡管中國大媽“組團”搶購金條的氣勢恢弘且令人敬佩,但這似乎并不妨礙黃金陷入至少十二年來首個熊市泥潭。一個明顯不過的例子是,當下抵御美國通脹的絕佳武器不再是黃金,而是房地產。

美聯儲不排除擴大QE

根據美銀美林首席投資者策略師MichaelHartnett的一份最新報告,買房產來防范美國通脹上升,將比那些買黃金的人更富有。

Hartnett兼具買方與賣方經驗,他曾在美林任職首席經濟學家,同時也擔任過施羅德的基金經理。4月19日,Hartnett曾發報告稱,金價在2011年見頂,可能暗示中國、新興經濟體和大宗商品引領的金融市場時代的結束。

針對為何房地產將成為對抗通脹的最佳武器,Hartnett解釋稱,美聯儲通過不停購債來刺激經濟,這會稀釋美元的購買力,但沒人知道量化寬松會否最終成功,但可以肯定的是,這個過程必然伴隨著資產價格膨脹,鑒于黃金前景看上去更加暗淡,美國房地產似乎才是最佳對沖工具。

5月初,美聯儲官員們透露了一條重要信息,將繼續推行每月850億美元的債券購買計劃,不排除根據就業市場和通脹來增加每月購債規模。對此,億萬富豪巴菲特表示,“若美聯儲可以擴大QE規模,將是非常好的事情,因為美國經濟正在改善,且自2008年以來一直表現良好!

房價顯著跑贏金價

那么,美國房價表現真的可以超越黃金嗎?彭博匯編的資料顯示,自2011年8月見頂至2013年2月底,倫敦金價累計下跌13%,同期標普/席勒美國20大城市房價指數累計反彈2.5%,跑贏金價超過15個百分點。

以同比數據看,今年2月,標普/席勒美國20大城市房價指數上升9.3%,為連續14個月走高且創出自2006年5月以來新高,相比之下,倫敦金價2月同比下跌7%,這一跌幅在4月又進一步擴大至11%。

美國房市復蘇,與失業率下滑密不可分。資料顯示,美國4月失業率超預期降至7.5%,創自2009年1月以來最低水平。美聯儲此前曾承諾,一旦失業率降至6.5%或核心通脹升至2.5%,將考慮加息。這意味著,聯儲很可能在此之前開始削減購債規模,而這將進一步削弱買入黃金的吸引力。

當然,投資者現在大可不必擔心美國通脹隱患,今年3月美國核心CPI同比上升1.9%,低于前月的2%,也是自2011年8月以來最低水平。

ETF黃金持有量暴跌之殤

可以預見的是,隨著黃金熊市的延續,其與美國房產回報率的差距將再次擴大。

彭博報道稱,自2008年金融危機爆發以來,ETF持有的實物黃金已超過與黃金期權合約掛鉤的名義黃金數量,其持有量之大,更是在截至去年底超過了除IMF、美國、德國以外的其他所有國家。然而,今年以來,ETF的實物黃金持有量卻銳減14%,至2262.7噸,導致同期金價暴跌12%。

更可怕的是,投資人撤離黃金ETF的趨勢還將延續,根據德意志銀行的預測,SPDR黃金信托的機構黃金持有量可能下降50%左右!睹咳战洕侣劇酚浾卟殚嗁Y料發現,SPDR黃金信托的最新持有量為1069.21噸,今年以來已暴跌21%。

截至上周五收盤,倫敦金價報1470.75美元,高盛預測未來12個月金價將跌至1390美元,德意志銀行更悲觀,認為最低將跌至1050美元。

 

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