北京購(gòu)房資格審核新添公積金系統(tǒng)篩查———

“截至目前，北京購(gòu)房資格申請(qǐng)人將接受至少三道審核“關(guān)卡”，包括查驗(yàn)房產(chǎn)登記記錄、家庭房產(chǎn)交易記錄以及市住建委和納稅、社保等部門的聯(lián)網(wǎng)篩查等信息，其中公積金系統(tǒng)篩查是新增的、必做的聯(lián)網(wǎng)篩查環(huán)節(jié)——無(wú)論是審核購(gòu)房資格還是確定是否是首套房，都必須經(jīng)過公積金系統(tǒng)的篩查。”

日前有網(wǎng)友在房地產(chǎn)論壇上抱怨提取過公積金造成自己失去購(gòu)房資格。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，北京購(gòu)房資格審核以及是否首套房確認(rèn)，確實(shí)新增了公積金系統(tǒng)篩查環(huán)節(jié)，但因租房提取公積金并不影響購(gòu)房資格審核以及首套房的確認(rèn)。

近期，樂居、搜房論壇上不少網(wǎng)友發(fā)帖，稱自己此前租房提取了公積金，影響了購(gòu)房資格。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天就此接受本報(bào)記者采訪時(shí)介紹，經(jīng)過不斷完善和改進(jìn)后，目前，北京意向購(gòu)房人可以通過三個(gè)途徑提交購(gòu)房資格申請(qǐng)，即在房屋產(chǎn)權(quán)登記中心窗口、房地產(chǎn)中介、開發(fā)商三處提交購(gòu)房資格審核材料，包括身份證、戶口簿等相關(guān)審核材料的原件、復(fù)印件，以及擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》等。

“交齊材料后，需10個(gè)工作日才可出購(gòu)房資格審核結(jié)果。”上述負(fù)責(zé)人介紹。10個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房資格申請(qǐng)人將接受至少三道的審核“關(guān)卡”，包括查驗(yàn)房產(chǎn)登記記錄、家庭房產(chǎn)交易記錄以及市住建委和納稅、社保等部門的聯(lián)網(wǎng)篩查等信息，“可以說，這一審核系統(tǒng)統(tǒng)籌了住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、稅務(wù)、民政、人力社保等多部門。”

“公積金系統(tǒng)篩查是新增的、必做的聯(lián)網(wǎng)篩查環(huán)節(jié)——無(wú)論是審核購(gòu)房資格還是確定是否是首套房，都必須經(jīng)過公積金系統(tǒng)的篩查。”上述負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)。據(jù)介紹，近期啟動(dòng)的公積金系統(tǒng)篩查程序要同時(shí)篩查公積金貸款記錄和提取記錄。“但購(gòu)房人可以放心，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購(gòu)房資格審核。”北京住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者，北京住房公積金貸款有關(guān)首套房審核確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)這一條進(jìn)行了明確，即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購(gòu)買者，是以“購(gòu)房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租房提取記錄”，即通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)。