招商地產(chǎn)今日發(fā)布一季報(bào)顯示，2013年1至3月公司實(shí)現(xiàn)凈利潤8.1億元，同比大增88.79%，每股收益0.47元。這是“招保萬金”四大龍頭房企最先披露的一季報(bào)，結(jié)合全國樓市去年年末及今年一季度表現(xiàn)，可以預(yù)見，龍頭房企今年一季度業(yè)績或?qū)⒓�體呈現(xiàn)“開門紅”。

季報(bào)顯示，招商地產(chǎn)前3個(gè)月實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入61.45億元，同比增長70.38%；實(shí)現(xiàn)凈利潤8.1億元，同比增長88.79%。公司表示，一季度內(nèi)結(jié)算面積較上年同期大幅增加，是營業(yè)收入以及凈利潤大幅增長的主要原因。截至期末，公司賬面留有240億元貨幣資金，財(cái)務(wù)狀況相當(dāng)穩(wěn)健。

中投證券分析認(rèn)為，招商地產(chǎn)一季度“開門紅”，業(yè)績大幅增長超預(yù)期，主要是由于項(xiàng)目實(shí)際交付時(shí)間的原因。部分2012年底竣工的項(xiàng)目在2013年交付結(jié)算，其影響主要在一季度體現(xiàn)，2012年公司旗下項(xiàng)目實(shí)際竣工面積為256萬平方米，遠(yuǎn)高于結(jié)算面積136萬平方米。根據(jù)公司計(jì)劃，2013年招商地產(chǎn)計(jì)劃竣工184萬平方米，可結(jié)貨量依然充足。

從公司的推盤節(jié)奏看，一季度招商地產(chǎn)推盤量較小，預(yù)計(jì)二、三季度將是公司推貨高峰，新推貨值有望超過300億元。中投證券預(yù)計(jì)，公司全年可售貨值將達(dá)到730億元以上,全年銷售金額預(yù)計(jì)達(dá)到420億元左右。