人均承租建筑面積不得低于１０平方米、不得出租陽臺等非居住功能的“犄角旮旯”、不得利用承租房屋從事傳銷等違法犯罪活動……記者從合肥市法制辦了解到，新出臺的《合肥市房屋租賃管理辦法》將進一步規范房屋租賃市場，嚴打“蝸居”“群租”行為。

合肥市規定，出租住房時的“最小出租單位”應當以原設計房間為準，人均承租建筑面積不得低于１０平方米，從而嚴格控制“群租”人數。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住功能的，不得出租供人員居住。同時，明確要求出租人不得利用承租房屋從事傳銷等違法犯罪活動。

合肥市此番還明確了對房屋租賃市場違法行為的執法處罰辦法。若房東將房子隔斷成“鴿子籠”對外出租，由房地產行政主管部門責令限期改正，逾期不改正的，房東將被處以５０００元以上１００００元以下罰款。

針對以往房屋私下出租、備案率低等問題，合肥市要求，在房屋租賃合同簽訂１５日內，出租人需到房屋所在地鄉（鎮）人民政府、街道辦事處辦理房屋租賃登記備案手續。若房東未按規定辦理登記備案手續，逾期不改正的，將被處以１０００元以下罰款。