12月21日位于合肥包河區的藍鼎星河府突然宣布降價，均價從每平方米9000元左右降至6200元。本來在樓市寒冬樓盤降價本已不算新聞，令人驚奇的是，該樓盤在降價的同時表示將對老業主進行降價補差。

　　據悉，此次降價的開發商藍鼎集團發表聲明，對于2011年12月18日前已購買星河府房源的業主，可以在指定時間享受補差價的政策。據《每日經濟新聞》記者了解，這里所說的指定時間，是在目前6200元/平方米售價的這段時間。

　　雖然，此次降價讓藍鼎星河府的老業主普遍感到滿意，但此消息剛發布就讓其他未能獲得補償的降價樓盤的老業主感到不滿。合肥另一降價樓盤的業主網上留言說，“藍鼎星河府降價，開發商主動補差價，讓我們這些老業主情何以堪啊。”

　　“藍鼎星河府這一行為會給合肥樓市帶來又一次的補差價高潮。”365地產家居網的一位工作人員對《每日經濟新聞》記者說。

　　合肥禹洲天境一位業主對《每日經濟新聞》記者說，“為什么藍鼎星河府補差價了，我們樓盤怎么不補差價？”據《每日經濟新聞》記者了解，合肥禹洲天境在今年8月初曾推出一口價4500元/平方米的房源，較開盤初期均價下降了1000多元/平方米，由此掀起了合肥樓市2011年第一波補差價的要求。對于業主補差價的要求，禹洲地產的一位工作人員在接受《每日經濟新聞》記者采訪時說，“我們此次上市兩周年推出的特惠房源，不存在什么降價行為。”即使開發商給出說法，仍然有不少老業主通過各種方式表達了自己的不滿，但業主的不滿情緒也終因合肥市場沒有降價補差價的先例無疾而終。

　　因為降價引起業主不滿情緒的，還有位于合肥蜀山區望江西路的一樓盤，“突然就降價了，總得給我們個說法吧。”該樓盤的一位業主向 《每日經濟新聞》記者介紹說，“我上半年買的一套90多平方米的房子，價格在9000多元每平方米，就在半個月前，該樓盤售價突然降價，相同面積的房源每平方米只要7000元左右。開發商根本就沒有對老業主公布降價信息。”

　　“從法律上來講，降價補差價也完全是開發商的自主行為，開發商主動補差是對老業主的贈與，而對于老客戶來說，獲得差價補償即是接受贈與。”合肥365地產網的一位工作人員對《每日經濟新聞》記者。