明天由上海市房地產經紀行業協會和解放報業集團房地產時報社聯合主辦的2013年第15屆上海一二手房交易展示會即將開幕，今日記者率先探營發現，由于樓市“金三”行情在“新國五條”地方細則出臺后戛然而止，中介及代理機構對一手房的推介更看重，一些大的中介公司甚至放棄二手房，主做一手代理項目推介。

據悉，各家參展中介公司都主打上海總價200萬元內的“剛需房源”。漢宇地產表示，本次選出1000余條以剛需為主的百姓房源，80%為剛需房，20%為改善性住房，其中一些房源還是免稅房源。

太平洋房屋則在“免稅房”的同時推出“急拋房”，這兩類房源占現場1000余套房源的25%。滿五年唯一住房因免去個稅最受購房者追捧；“急拋房”多為太平洋房屋接受業主獨家委托的房源，要求在規定時間內成交，特點是價格等于或低于市場價，性價比高。

除了做二手房外，各家中介公司在展位上推出不少一手新房項目，中原地產甚至放棄二手，主推一手代理項目。“想做一個差異化的競爭。”相關人士如是說。

上海中原營銷代理共帶來6個代理項目參展，分別是養老概念項目的新天鴻高爾夫公寓、嘉興世茂卡門印象、華府莊園及海上納緹花園洋房，以及白領剛需房源凱德都會新峰和招商海德公館。相關人士解釋，新政出臺后，二手市場冷下來，新房卻有新的推力；另外，一些簽約的二手房，各門店還在辦理過戶中，因此人手調集也麻煩，所以就推一些獨家一手代理項目。