昨日下午，13宗經營性用地在北京市土地整理儲備中心現場競價，包括12宗居住用地和1宗商業金融用地，出讓底價合計超過78億元，最終成交總額破107億元。其中，萬科聯合體以11.08億元奪長陽鎮地塊，首開27.2億元拿下孫河鄉兩地塊，樓面價每平方米超2.6萬元，中水電聯合體12億元摘大興孫村地塊等。

當日，北京萬科企業有限公司、山西明邁特實業貿易有限公司和北京長陽興業投資發展有限責任公司聯合體以11.08億元競得第一塊地。該地塊系房山區長陽鎮01-09-09、01-09-02等地塊二類居住、商業金融用地。地塊規劃建筑面積211084平方米，掛牌起始價10.9億元，成交樓面單價約為5249元/平方米，溢價率1.65%。

“北京13地塊集中出讓，這也是除中服地塊后，少有的集中出讓情況。”中原地產張大偉說，今年前2月北京土地出讓金已經達到368.8億元，達到2012年全年土地出讓金收入647.9億元一半以上，土地市場回暖可見一斑。

張大偉預計，2013年土地市場將延續2012年下半年成交活躍的市場行情，土地市場整體將平穩上行，成交量較2012年增長可期，有望全年再回千億元。