據杭州網報道，在去年12月底一批樓盤集中推盤后，2013年元旦期間，杭州主城區樓市也進入了“假期”，行情冷清。新年第一天，主城區商品房成交79套，較前一天減少近百套，預定掛零；昨天成交量進一步萎縮，截至下午5點，只成交43套，預定方面則借官河錦庭首開之力達到81套。

2013年頭兩天的行情似乎和天氣一樣冷，節假日特地前往售樓部辦理房屋成交手續的購房者也少，所以1月1日、2日兩天主城區的商品房成交量直線下降，惟一的亮點是去年12月26日新開盤、1月1日又加推的濱江·金色黎明。去年曾幾度“日光”的城東新城大盤——金色黎明二期近日首次開盤，不同位置房源均價在15000-18000元/平方米，這一價格相當于回到了去年年初市場低谷時的水平，因此再度引爆市場，現場再現一房難求的場景。而元旦期間主城區的成交量也基本依靠金色黎明發力，1月1日金色黎明成交28套，占總成交量的35%，列當日杭州銷售排行榜首位，1月2日則以16套的成績蟬聯冠軍。

雖然節日期間行情寡淡，但還是有樓盤選擇在這個時候開盤。昨天下午，位于濱江板塊的中天·官河錦庭首次開盤，推出了2號樓1單元和5號樓2單元共132套房源，以小戶型房源為主，現場價目表顯示2號樓優惠前的價格為19000－22000元/平方米，5號樓優惠前價格為21000－24000元/平方米，比附近東方花城首開價格略高一些。但借助新開通的地鐵1號線優勢，官河錦庭還是吸引了大量購房者，大概有300組左右的購房者參加了搖號選房。到下午5點時，透明售房網統計顯示，官河錦庭已預訂81套。

據了解，與去年底的開盤沖量相比，1月份開盤樓盤數雖然有所下降，但入市的房源還是相當充足。像下沙大學城北的杭州碧桂園就將首開，城東新城的萬科·草莊西岸也將全新面市，此外，去年位列杭州銷售冠軍的中海·寰宇天下預計在1月份推最搶手的“齊家90”房源，順發·吉祥半島、杭州遠洋公館、龍湖·滟瀾山等樓盤也將有房源陸續推出。